«Участок сухой, расположен на высоком месте» – такая фраза в листингах дорогого стоит. В прямом и переносном смысле этого слова. Земля в низине, в зоне потенциального затопления вешними водами по вполне понЯтным причинам ценится невысоко. Естественно, никому не хочется, Чтобы загородный дом стоял по цоколь в воде, а приусадебный участок после первого ливнЯ превратилсЯ в грязную лужу, поэтому стараютсЯ поселиться повыше. Но даже если ваш коттедж строится на песчаном холме, идеально «впитывающем» влагу, и до грунтовых вод многие метры грунта, без дренажной системы не обойтись.

Эту простую истину давно поняли за рубежом, где дренаж устраивается повсеместно, в обязательном порядке, невзирая на геологию участка, атмосферные и погодные условия. У них загородный дом и приусадебный участок без дренажной системы – все равно что сданный «под ключ» коттедж без крыши. Почему? Потому что грамотно сделанный дренаж понижает уровень грунтовых вод (коли таковые близко подходят к поверхности земли), что является непременным условием для долгой и безупречной службы фундамента. Даже если грунтовые воды залегают глубоко, дом стоит на возвышенности, а все гидроизоляционные работы выполнены, это отнюдь не означает, что фундамент и подвал полностью защищены от воздействия (или даже проникновения) влаги. Нередко осенью идут проливные дожди, потом наступает резкое похолодание. Вода, не успевшая просочиться в грунт, сковывает ледяным панцирем фундамент. Начинается оттепель – она оттаивает, потом на морозе снова превращается в лед. В итоге бетон, какой бы марки он ни был, через нескольких лет деформируется, появляются трещины – и тут уже никакая гидроизоляция не поможет. С дренажем подобные неприятности исключены. Ну а дом, стоящий в низине, в весеннюю распутицу или осеннюю непогоду вообще «поплывет». Если, конечно, хозяин не позаботится о дренаже.

"Чтоб не жить в болоте" - читать дальше »

Зима полностью вступила в свои права, выгнав из загородных владений даже самых стойких любителей жизни на природе. Конечно, некоторые владельцы коттеджей со всеми удобствами будут жить за городом круглый год, но большинство все же вынуждены оставить свои дома до весны. А перед отъездом надо провести ряд мероприятий, о которых и пойдет речь.

Для кого зима – это снег и холода, а для кого – время, когда пустует множество загородных домов с оставленным там имуществом. Злоумышленнику ни мороз, ни снегопад не помеха, а потому следует предусмотреть определенные средства защиты от лихих людей. Если дом оборудован сигнализацией, это просто замечательно. В таком случае о любом проникновении тотчас узнает дежурный охранного ведомства, взявшего ваше владение под свою опеку, и на место происшествия незамедлительно выедут сотрудники. Если при этом сигнал тревоги еще и выводится на мобильный телефон домовладельца, то можно отслеживать ситуацию и получить информацию о том, насколько оперативно действовала охранная группа.

"Как зимовать будем?" - читать дальше »

Как здорово оказаться в загородном доме, благоустроенном и надежном. Как приятно осознавать, что все системы в нем работают слаженно и четко. Без сомнения, строительство дома - это серьезный шаг, более того, это определенный жизненный этап, вступая в который хорошо бы обладать не только твердой материальной базой, но и определенным запасом знаний. Если опустить стадию рытья котлована, не предполагающую, что там говорить, особого полета фантазии, то дальнейшие действия представляют собой процесс исключительно творческий. Ибо непосредственно дом, как известно, начинается с фундамента. Именно от него в огромной степени будет зависеть в дальнейшем качество дома: стены без трещин и перекосов, плотно закрывающиеся двери и окна, ровный горизонтальный пол и, наконец, не съезжающая набок крыша. Словом, в будущем практически все неполадки в строении можно смело связывать с фундаментом: с неправильным выбором или некачественной его закладкой.

"На чем стоит?" - читать дальше »

Как ограждающая конструкция, крыша подвергается воздействиям целого ряда факторов, тесно связанных с процессами, происходящими как вне здания, так и внутри него. К числу этих факторов, в частности, относятся:
атмосферные осадки;
ветер;
солнечная радиация;
температурные вариации;
водяной пар, содержащийся во внутреннем воздухе здания;
химически агрессивные вещества, содержащиеся в воздухе;
жизнедеятельность насекомых и микроорганизмов;
механические нагрузки.
Атмосферные осадки

"Физика крыши" - читать дальше »

Ладно, если бы надо было выбирать только расцветку или, предположим, фасон унитаза. Но ведь надо еще определиться, какую именно модель купить. Или, скажем, из какой коллекции выбрать? Но то, что нам нужно будет грамотно определиться, какой нужен вариант слива в бачке, этого уж мы вообще никогда не предполагали. Во всяком случае, еще лет десять назад точно понятия об этом не имели.

Сегодня мы с вами ходим по магазинам и с изумлением узнаем, сколько на свете есть всевозможных дополнительных приспособлений. Например, производители сантехники изобрели такую интересную штуковину – безбачковую смывную систему. Название ее говорит само за себя – бачок отсутствует в принципе. Понятно, возникают справедливые вопросы: «А откуда вода будет литься и как, прошу прощения, все будет сливаться в канализацию?» А вот эта-то система, именуемая забавным нашему русскому уху словом «друкшпюлер», и будет. На самом деле ничего смешного в этом слове нет. В переводе с немецкого оно означает нажимной спуск.

"Безбачковый слив - друкшпюлер" - читать дальше »

На каком этапе строительства дома стоит задуматься о системе отопления

Лучший период для начала строительства загородного дома - весна и лето. Очевидно, что если вы захотите жить в нем не только в жаркое время года, то стоит позаботится о создании системы отопления . И чем раньше вы об этом задумаетесь, тем лучше. Пословица "готовь сани летом, а телегу зимой" верна здесь на все 100%. Пока вы не определились, хотя бы приблизительно, какое отопительное оборудование будет использоваться, вы не сможете правильно построить ваш дом. И если после окончания строительства вы поймете, что понадобится достраивать еще и котельную или устанавливать дымовую трубу, то срочные изменения проекта и непредвиденные строительные работы могут не только испортить настроение, но и отнять значительные дополнительные денежные средства. То есть, если вы думаете, что о создании отопительной системы не стоит вспоминать до наступления первых холодов, то, боюсь, вы серьезно ошибаетесь. Кроме того, чем раньше вы начнете строить систему отопления , тем более качественно она будет спроектирована, так как загрузка проектировщиков в период с весны по осень растет в геометрической прогрессии. Как ни странно, но и качество монтажа системы отопления подвержено влиянию "сезонного фактора". Имеется в виду, что когда наступает пик спроса на монтаж систем отопления, т.е. осенью, большинство квалифицированных монтажников уже заняты и некоторые фирмы "подряжают" людей, которые "пробовали монтировать это оборудование, но большого опыта не имеют". Даже если вам повезет, и вы не столкнетесь с такими горе - монтажниками , все равно, качество работ произведенных в спокойном режиме и качество "авральной" работы будет значительно отличаться.

"Отопление" - читать дальше »

Фундаментные работы. Процесс начинается с земляных работ. Затем приступают к рытью траншей, вязке арматуры, отливке конструкций фундамента и, если предусмотрено проектом, плиты основания дома. Фундамент и плита основания дома отливаются по несъемной опалубке – это идеальная поверхность для отделочных работ. Гидроизоляцию фундамента устраивают согласно проектной документации.

Установка каркаса начинается с крепления нижних поясов. Пронумерованные брусья собираются и соединяются нагелями согласно проекта. Профилированные клееные брусья плотно соединяются при сборке, поэтому нет необходимости вкладывать утеплитель в пазы между ними. Кроме того, профиль брусьев рассчитывается так, что дождевая вода не попадает между ними. Это предохраняет конструкцию от возникновения очагов гниения. Помимо этого, профилированные клееные брусья дают возможность проводить скрытую разводку инженерных коммуникаций, например, в штробах, деревянных балках, перекрытиях. Там, где предусмотрено проектом, сруб стягивается шпильками.

"Этапы строительства" - читать дальше »

Виды кирпича

Кирпич - это искусственный камень, изготавливаемый в виде брусков, сформированный из минеральных материалов и приобретающий камнеподобные свойства (прочность, водостойкость, морозостойкость) после обжига или обработки паром.

Кирпич строительный (рядовой) - используется для внутренних рядов кладки или для внешних рядов, но с последующей штукатуркой.

Кирпич лицевой (облицовочный, фасадный, отделочный) - имеющий правильную форму, четкие грани и однородную окраску.

Кирпич полнотелый - строительный материал с минимальным объемом пустот (по ГОСТ 530-95 менее 13%). Используется для кладки как внутренних, так и внешних стен, создания колонн, столбов и других различных конструкций, которые кроме собственного веса несут дополнительную нагрузку.

"Классификация и термины в кирпичном деле" - читать дальше »

Из разговора на выставке 10 лет назад:
- Скажите, а что это такое?
- Пластмассовые трубы для систем холодного и горячего водоснабжения и отопления...
- Неужели это трубочки выдержат горячую воду?...

10 лет назад многим людям странным казался ответ, а сегодня странно выглядит вопрос. Мы все уже настолько привыкли к новым системам трубопроводов из пластмассы, хотя прошло так мало времени после начала их эксплуатации. Но научно-технический прогресс набирает все большее ускорение и внедрение новых технологий с применением новейших материалов уже не удивляет никого.

"Наружная канализация" - читать дальше »

На сегодняшний день строительная отрасль демонстрирует устойчивый рост. Так, по данным «Росстата», в первом полугодии 2007 года объем строительства в стране по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличился на 25,5%, и составил 1189,3 млрд., руб. Может сложиться впечатление, что дела в этом секторе экономики, как нигде, благоприятны. Однако и по количеству проблем строительной отрасли трудно найти «конкурентов».
Одно окно для всех чиновников

Трудности начинаются отнюдь не на стройплощадке, а еще на этапе запуска проекта. По словам президента Союза строителей России Виктора Забелина, поступательное развитие отрасли уже затормозилось по ряду причин. Одна из важнейших - сроки согласования. «К примеру, на 100-квартирный жилой дом необходимо получить от 170 до 180 согласований», - отмечает специалист. В итоге весь процесс согласования занимает в среднем около года. Иначе говоря, порой возвести здание можно быстрее, чем подписать необходимые документы.

"Стройка с “препятствиями”" - читать дальше »