Загородный дом в живописном месте - мечта любого человека. Каждый идет к ней своим путем, добиваясь различных результатов. Однако существуют объективные факторы, которые необходимо учитывать всем, кто собрался воплотить эту мечту в жизнь. Журнал "Загородное обозрение" попросил рассказать о них архитектора Евгения Петровича Бловмана.

Известно, что создание оптимальных условий для проживания вдали от цивилизации требует достаточно больших затрат. Только участок под застройку где-нибудь у озера, да еще и в престижном районе, может по своей стоимости приравниваться к обычной городской квартире. Затраты же на строительство - тем более удовольствие не из дешевых. Однако расходы на обустройство загородной фазенды и последующей эксплуатации жилья можно оптимизировать либо предотвратить незапланированные растраты, если еще до начала строительства учесть ряд весьма существенных факторов.
Без коммуникаций - никуда

"Для каждого дома - свое место" - читать дальше »

В последнее время мощение природным камнем на загородных участках и в городской среде приобрело большую популярность. Действительно для любого стиля оформления ландшафта – классического, современного или природного – можно подобрать соответствующий камень. Природный камень создает определенное настроение на участке, является постоянным, неотъемлемым компонентом ландшафта. Природный камень, один или в сочетании с другими строительными материалами, например клинкерным или простым кирпичом, а также деревом, занимает достойное место в саду. То, что природный камень может иметь различный облик – от грубого до благородного, еще раз говорит о различных возможностях его применения.

"Мощение природным камнем" - читать дальше »

Весна уже в разгаре, не за горами лето, когда, как известно, лучше всего закладывать фундаменты домов. А потому – самое время поговорить о видах и критериях выбора фундаментов.

Вид фундамента определяется в первую очередь характеристиками грунта в данном месте, особенностями рельефа и параметрами самой постройки. Взаимосвязь тут сложная, поэтому для начала напомним читателям об основных типах фундаментов.

Классификация фундаментов – довольно традиционна, она мало меняется с годами. Фундаменты подразделяются на две большие группы: профильные (заглубленные) и мелкозаглубленные. В первом случае бетонные конструкции устанавливаются ниже уровня промерзания почвы, во втором – на глубине примерно 0,5 метра. Напомним, что средняя глубина промерзания в нашем регионе составляет 1,5 метра. Из сравнения этих цифр очевидно, что количество уложенного бетона может различаться в три раза и более, соответственно, в несколько раз будет различаться и стоимость разных типов фундаментов.

"О нюансах нулевого цикла" - читать дальше »

«Участок сухой, расположен на высоком месте» – такая фраза в листингах дорогого стоит. В прямом и переносном смысле этого слова. Земля в низине, в зоне потенциального затопления вешними водами по вполне понЯтным причинам ценится невысоко. Естественно, никому не хочется, Чтобы загородный дом стоял по цоколь в воде, а приусадебный участок после первого ливнЯ превратилсЯ в грязную лужу, поэтому стараютсЯ поселиться повыше. Но даже если ваш коттедж строится на песчаном холме, идеально «впитывающем» влагу, и до грунтовых вод многие метры грунта, без дренажной системы не обойтись.

Эту простую истину давно поняли за рубежом, где дренаж устраивается повсеместно, в обязательном порядке, невзирая на геологию участка, атмосферные и погодные условия. У них загородный дом и приусадебный участок без дренажной системы – все равно что сданный «под ключ» коттедж без крыши. Почему? Потому что грамотно сделанный дренаж понижает уровень грунтовых вод (коли таковые близко подходят к поверхности земли), что является непременным условием для долгой и безупречной службы фундамента. Даже если грунтовые воды залегают глубоко, дом стоит на возвышенности, а все гидроизоляционные работы выполнены, это отнюдь не означает, что фундамент и подвал полностью защищены от воздействия (или даже проникновения) влаги. Нередко осенью идут проливные дожди, потом наступает резкое похолодание. Вода, не успевшая просочиться в грунт, сковывает ледяным панцирем фундамент. Начинается оттепель – она оттаивает, потом на морозе снова превращается в лед. В итоге бетон, какой бы марки он ни был, через нескольких лет деформируется, появляются трещины – и тут уже никакая гидроизоляция не поможет. С дренажем подобные неприятности исключены. Ну а дом, стоящий в низине, в весеннюю распутицу или осеннюю непогоду вообще «поплывет». Если, конечно, хозяин не позаботится о дренаже.

"Чтоб не жить в болоте" - читать дальше »

Плиточные работы начинают с укладки плиток на полы или настилки, затем выполняют облицовку — крепление плиток к вертикальным поверхностям (стенам, колоннам). В тех помещениях, где только стены отделывают плитками, внизу стен устанавливают рейки, на которые будут опираться нижние ряды плиток.

Симметричную настилку начинают от центра помещения. В этом случае обычно приходится прирезать плитки вдоль всех четырех стен.

При несимметричной настилке плитки укладывают начиная с угла, по двум стенам, поэтому выравнивать плитки приходится только с двух сторон.

"Настилка пола из керамической плитки" - читать дальше »

Как ограждающая конструкция, крыша подвергается воздействиям целого ряда факторов, тесно связанных с процессами, происходящими как вне здания, так и внутри него. К числу этих факторов, в частности, относятся:
атмосферные осадки;
ветер;
солнечная радиация;
температурные вариации;
водяной пар, содержащийся во внутреннем воздухе здания;
химически агрессивные вещества, содержащиеся в воздухе;
жизнедеятельность насекомых и микроорганизмов;
механические нагрузки.
Атмосферные осадки

"Физика крыши" - читать дальше »

Виды кирпича

Кирпич - это искусственный камень, изготавливаемый в виде брусков, сформированный из минеральных материалов и приобретающий камнеподобные свойства (прочность, водостойкость, морозостойкость) после обжига или обработки паром.

Кирпич строительный (рядовой) - используется для внутренних рядов кладки или для внешних рядов, но с последующей штукатуркой.

Кирпич лицевой (облицовочный, фасадный, отделочный) - имеющий правильную форму, четкие грани и однородную окраску.

Кирпич полнотелый - строительный материал с минимальным объемом пустот (по ГОСТ 530-95 менее 13%). Используется для кладки как внутренних, так и внешних стен, создания колонн, столбов и других различных конструкций, которые кроме собственного веса несут дополнительную нагрузку.

"Классификация и термины в кирпичном деле" - читать дальше »

Когда выбираешь фундамент для дома, решение нельзя принимать, основываясь на фактах, взятых с потолка. Тем более что потолка пока вообще нет, и, дабы он в будущем не рухнул вам на голову, нужно тщательно продумать особенности и методику нулевого цикла работ. Об этих нюансах в строительной практике мы и поговорим.

Мы уже не раз писали, что именно от фундамента в огромной степени зависит судьба будущего дома. Будут ли стены с трещинами, дверные коробки и оконные проемы перекошены, пол с наклоном в одну сторону, а крыша «съехавшая» – все это по преимуществу определяется типом и качеством фундамента. Если он выбран правильно и сделан по всем канонам, то все остальные недочеты чаще всего исправимы и могут быть ликвидированы в ходе ремонта. А вот ремонтировать и переделывать фундамент (если, конечно, не разбирать до основания стены) – дело крайне трудное, хлопотное и дорогостоящее.

"«Фундаментальный» подход" - читать дальше »

Каждый дом на чем-то стоит. А именно – на определенном грунте, который является основанием и опорой длЯ фундамента. От того, какой именно это грунт, зависит очень многое, в некоторых слуЧаЯх под вопросом оказывается сама возможность возведениЯ какой-либо постройки в конкретном месте. То есть хочешь не хочешь, а исследовать участок с геологической точки зрения – крайне необходимо.

Проводить топографическую съемку и геологические изыскания на участке лучше до того, как заказан проект дома, иначе все это может оказаться мартышкиным трудом. Допустим, вам предоставили полный пакет проектной документации на капитальный кирпичный дом в три этажа. Проект вполне профессиональный, более того – блестяще выполненный, но вам, увы, не подходящий, потому что на крутом склоне холма, где вы приобрели участок, столь массивное строение просто не удержится. Можно, конечно, забить в землю огромные сваи, чтобы надежно укрепить дом, но лучше (а главное – значительно дешевле!) провести предварительное исследование грунтов и по его результатам выдать специалистам техническое задание на проектирование.

"Тайны матушки-земли" - читать дальше »

Нам предстоит пройти еще немалый путь, чтобы обеспеченность современным жильем хоть сколько-то приблизить к европейскому и американскому уровню. Вложение денег в строительство собственного дома сегодня выгодно и надежно. Но ошибки при этом недопустимы.

Основа дома - фундамент. Он переносит вес дома на грунт, защищает стены, подвалы и цокольные этажи от грунтовых вод и сырости. Доля фундамента в общей стоимости дома составляет 10-20%, это немало, да и последствия неграмотных решений при устройстве фундамента трудно исправить. Так что каждому застройщику необходимо знать, какие бывают фундаментные конструкции и их альтернативы.

"На чем стоим" - читать дальше »